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入驻四川成都大型物流仓储项目,陆海资本积累产业助推西南发展

来源:重庆物流货运服务丝瓜无限次数APP下载发布时间:2020-06-23 07:30:00

据悉,该项目计划建设高层仓库,建筑面积约26万平方米,其中单层冷库约5万平方米,单层和双层干库约21万平方米。项目建成后,将充分依托项目投资方中远资本准确的市场定位、独到的区位优势、合理的空间利用和全周期的开发运营能力,发展成为支持快递、第三方物流的总部基地,整个西部地区的电子商务和冷链物流。

据悉,该项目计划建设高层仓库,建筑面积约26万平方米,其中单层冷库约5万平方米,单层和双层干库约21万平方米。项目建成后,将充分依托项目投资方中远资本准确的市场定位、独到的区位优势、合理的空间利用和全周期的开发运营能力,发展成为支持快递、第三方物流的总部基地,整个西部地区的电子商务和冷链物流。

该项目的成功实施,对中远资本在工业地产领域的投资布局具有里程碑意义。中远资本副总经理、房地产投资业务总经理周跃指出,该项目的顺利实施,不仅标志着丝瓜无限次数APP下载在高等仓储领域优势的进一步巩固和巩固,也宣告了中远资本“以仓为核心,“网络布局”在行业和物流房地产投资模式中的重要性已经成功进入“深水区”,并得到市场的检验

什么是“高价位”?中远资本物流投资总监戴业表示,根据物流仓储项目的水平,可以将仓储用地分为高标准仓(简称“高标准仓”)和传统仓(简称“传统仓”)。

正如周跃在出席中国房地产业协会主办的2019中国房地产金融论坛时所指出的,中远资本看好这一领域的深层逻辑是,众所周知,中国电子商务产业发展远远于美国,但我国高标准仓储或高等物流仓储的供应和储备面积远远落后于美国,两者的差异构成了投资空间。

无论从以上哪方面来衡量,成都青白江项目都可以称得上是一个标准意义上的“高标准仓库”。

从空间利用角度看,项目规划总建筑面积约26万平方米,其中单层冷库约5万平方米,单层、双层干仓库约21万平方米。”25万平方米和5万平方米的项目基本不同。物流企业更喜欢集中仓储配送一体化+总部基地项目。大意味着更多的可能性;大到足以支持后续发展。”戴业指出。

无疑,在快递、电子商务和第三方物流市场不断扩张的推动下,“高标准仓库”仓储市场具有广阔的市场前景。但由于其准入门槛高、开发难度大,目前市场上具有全周期开发和运营的项目开发商寥寥无几。



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